חסכתם שקל לשקל, צברתם כספים, וקיבלתם אישור עקרוני למשכנתא? מזל טוב! מצאתם את דירת חלומותיכם. כעת הגיע הזמן להבין כיצד לבצע את העסקה הגדולה של חייכם בצורה חכמה ובטוחה. שלבים חשובים ברכישת דירה יד שנייה 1. בדיקת זכויות המוכר בנכס ודאו שהזכויות רשומות בטאבו, במנהל מקרקעי ישראל או בחברה משכנת. בדקו שאין עיקולים, שעבודים או […]
פנייה להליך מזורז לפינוי מושכר כאשר שוכר לא משלם דמי שכירות או מסרב לפנות את הדירה, ניתן לפנות לבית המשפט בהליך מזורז לפינוי מושכר. משך התהליך: ההליך נמשך עד 60 ימים ממועד הגשת התביעה. תחום הדיון: ההליך עוסק רק בפינוי הדירה. סוגיות אחרות, כמו חוב שכירות או נזקים, יידונו בהליכים נפרדים. שלבי התהליך המשפטי לפינוי
ליקויים בדירה חדשה שרכשתם? רבים שמחים להיכנס לדירה חדשה שרכשו מקבלן, אך נתקלים בליקויים שגורמים לאכזבה.לעיתים מדובר בליקויים קוסמטיים כמו צביעה לא אחידה או מרצפות בצבע שגוי, ולעיתים בליקויים חמורים יותר כמו רטיבות, סדקים, או בנייה שלא לפי התקן. שלב ראשון: בדיקה מקצועית בזמן המסירה כבר במעמד קבלת הדירה, מומלץ להיעזר במהנדס או חברת בדק
מהו ועד הבית ואיך הוא פועל? כל בניין מגורים, גם בניין קטן, זקוק לנציגות שתנהל את ענייניו השוטפים. מדובר בצוות נציגים (ועד) או חברת ניהול שנבחרת בהסכמת הדיירים. תפקידה של הנציגות הוא לנהל נושאים כמו גביית תשלומים, תחזוקה שוטפת, וטיפול מול ספקי שירותים כמו ניקיון, גינון והדברה. איך בוחרים ועד בית? נציגות הבית המשותף יכולה
איך מקבלים החלטות בבית המשותף? מדריך לניהול ושיתוף פעולה Read More »
מגפת הקורונה והמשבר העולמי בעקבותיה, הובילו לשינויים רבים גם בתחום דיני המשפחה.בתקופה האחרונה אנחנו מקבלים פניות רבות בנושאי חדשים העולים על הפרק ועל כן רכזנו כאן מענה לשאלות שחוזרות על עצמכם על מנת לעשות קצת סדר. פוטרתי מהעבודה/העסק שלי קרס, האם יש הצדקה להפחתת מזונות? אין עדיין תשובה חד משמעית. הכלל הוא כי הפחתת מזונות תתאפשר רק
בתי המשפט מתייחסים בחומרה רבה לתלונות שווא על אלימות במשפחה, ופוסקים לטובת הצד הנפגע – שהעלילו עליו כי הוא נוקט באלימות – תשלום הוצאות ופיצויים גבוהיםהחוק למניעת אלימות במשפחה (התשנ"א-1991) מאפשר הוצאת צו הגנה מיידי, המרחיק את התוקפן מסביבת הקורבן, למשך שבעה ימים. ניתן להאריך את הצו לשלושה חודשים; ולאחר מכן, ניתן לחדשו לשלושה חודשים
האם יש קשר בין בגידה לבין חלוקת רכוש? ע"פ הפסיקה, בנסיבות מסוימות התשובה היא חיובית סעיף 8 (2) לחוק יחסי ממון (תיקון מס' 4, תשס"ט – 2008) קובע כי במקרים מיוחדים, בית המשפט לענייני משפחה ובית הדין הרבני, יכולים לפסוק כי חלוקת הרכוש המשותף במסגרת הסכם גירושין לא תהיה שוויונית, אלא תיצור איזון אחר, בלתי
מבקש/ת לעבור דירה עם הילדים והגרוש/ה מתנגד/ת? רבים טועים לחשוב כי מי שהוגדר כהורה המשמורן בעת פרידת הצדדים, רשאי לעבור ולהתגורר עם הילדים בכל מקום בארץ, מבלי להתחשב בהורה השני.אולם לא כך הדבר. למקום מגורי ההורים השפעה ישירה על הסדרי השהות של הילדים עם ההורים, ועל כן ככל וההורה השני מתנגד למעבר, יש לפנות לבית
רוצה לעבור דירה? יש להתחשב בהורה השני ו.. תשאלו את בית המשפט Read More »
ביולי 2017 בית המשפט העליון קבע הלכה תקדימית אשר שינה את המצב המשפטי בעניין מזונות ילדים. ההלכה החדשה שנקבעה במסגרת בע"מ 919/15, משקפת למעשה את ההליכים החברתיים והמשפטיים המתרחשים בשנים האחרונות. אם בעבר האם היתה מגדלת את הילדים והאב היה לוקח אותם לביקור שעתי פעמיים בשבוע וכל סופ"ש שני, כיום אבות החלו להיות מעורבים יותר
בעבר,כאשר אדם היה מאבד את כשירותו, היו פונים לבית משפט בבקשה למנות לו אפוטרופוס לגוף ו/או רכוש.כיום, כל אדם בגיר רשאי לקבוע כבר היום, כאשר הוא בריא וצלול, מי יטפל בענייניו כאשר הוא לא יהיה כשיר לקבל החלטות לבדו, וזאת באמצעות מכשיר משפטי הנקרא: "ייפוי כוח מתמשך".אדם הערוך ייפוי כוח מכונה: "הממנה".ייפוי הכוח יכול להיות בעניינים איישים (כגון
