עו"ד תהילה בר-חן

מהו הסכם ממון? הסכם ממון הוא חוזה משפטי שמטרתו להסדיר את חלוקת הרכוש בין בני זוג במקרה של פרידה או גירושין.ההסכם מגדיר אילו נכסים יהיו משותפים ואילו יישארו בבעלות פרטית של כל אחד מבני הזוג. מתי נחתם הסכם ממון? לפני הנישואין:בני זוג חותמים על ההסכם כדי למנוע מחלוקות עתידיות. במהלך הנישואין:אפשר לערוך הסכם ממון גם […]

מהו מיסוי בעסקאות מקרקעין? כאשר רוכשים או מוכרים נכס מקרקעין, מיסוי בעסקאות מקרקעין הוא מרכיב קריטי שצריך לקחת בחשבון. מסים כמו מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ודמי הסכמה עשויים להשפיע משמעותית על עלות העסקה או על הרווח ממנה. הבנה מעמיקה של סוגי המסים והפטורים האפשריים יכולה לחסוך סכומי כסף משמעותיים. מס רכישה: מהו וכיצד

מהם דמי מזונות ילדים? דמי מזונות ילדים הם תשלום המיועד לתמיכה כלכלית בילדים לאחר גירושי ההורים. המטרה היא להבטיח לילדים את המחייה הבסיסית שלהם, כולל מזון, בריאות וחינוך. בית המשפט לדיני משפחה קובע את גובה דמי המזונות על פי מצבו הכלכלי של ההורה ועל פי סוג המשמורת. במשמורת משותפת קיימת גישה שונה לחישוב הסכום. איך

המציאות המשתנה של מוסד הנישואין כתיבה על נושאים כמו גירושין וסיום קשר נישואין תמיד קשה לי. מוסד הנישואין, מבחינתי, הוא הבסיס האיתן והיחיד של חברה בריאה. אהבה בין בני זוג, בניית בית ומשפחה וחינוך דור חדש הם מהמשמעויות החשובות ביותר של החיים. עם זאת, בשנים האחרונות מוסד הנישואין נחלש. כאשר הבסיס החברתי והמוסרי מתערער, הוא

פעם: מוסד הנישואין היה קדוש ורומנטי בלבד הסכם ממון? בעבר, מוסד הנישואין סימל אהבה טהורה ונצחית. בני זוג התחתנו מתוך מחויבות מלאה זה לזה, ולא היו מכניסים שיקולים כלכליים למערכת היחסים. רכוש, כסף או נכסים לא היו חלק מהמשוואה. אך כיום המציאות השתנתה. יותר אנשים בוחרים להבטיח את זכויותיהם הכלכליות כבר בתחילת הקשר. זה נכון

חוזה לרכישת דירה: רגע מכונן כאשר אתם עומדים לחתום על חוזה לרכישת דירה, בין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן או בדירה יד שנייה, זהו אירוע מכונן ומשמעותי. רכישת דירה בישראל נחשבת לאתגר מרכזי, במיוחד עבור צעירים. מדובר בחלום שהשגתו דורשת מחויבות כלכלית משמעותית לשנים רבות. רכישת דירה היא תהליך מורכב שדורש תכנון מדוקדק, קבלת החלטות

לפני קניית או מכירת דירה – רגע מכריע הרגע הגדול הגיע, ואתם לפני רכישת דירה (או בית). שנים של תכנונים, חיסכון והתמודדות עם עליות ומורדות הובילו אתכם לכאן. אחרי חלומות וגם כמה אכזבות, סוף סוף התנאים הבשילו. אם אתם עומדים בצד המוכר, זהו גם עבורכם רגע חשוב. בין אם אתם קבלנים שיודעים את העבודה או

מוסד הנישואין: בסיס החברה אני אישית מאמינה שמוסד הנישואין הוא מוסד קדוש. מה זאת אומרת קדוש? מוסד שראוי להתייחס אליו כאילו הוא ניתן לנו ממקור עליון, מעבר למקור אנושי או אבולוציוני. בין אם נרצה או לא, מוסד הנישואין הוא הבסיס שעליו נשענת החברה האנושית כולה. כאשר מוסד הנישואין נפגע, החברה כולה מרגישה את ההשלכות. לכן,

ליקויים בדירה חדשה שרכשתם? רבים שמחים להיכנס לדירה חדשה שרכשו מקבלן, אך נתקלים בליקויים שגורמים לאכזבה.לעיתים מדובר בליקויים קוסמטיים כמו צביעה לא אחידה או מרצפות בצבע שגוי, ולעיתים בליקויים חמורים יותר כמו רטיבות, סדקים, או בנייה שלא לפי התקן. שלב ראשון: בדיקה מקצועית בזמן המסירה כבר במעמד קבלת הדירה, מומלץ להיעזר במהנדס או חברת בדק

מהו ועד הבית ואיך הוא פועל? כל בניין מגורים, גם בניין קטן, זקוק לנציגות שתנהל את ענייניו השוטפים. מדובר בצוות נציגים (ועד) או חברת ניהול שנבחרת בהסכמת הדיירים. תפקידה של הנציגות הוא לנהל נושאים כמו גביית תשלומים, תחזוקה שוטפת, וטיפול מול ספקי שירותים כמו ניקיון, גינון והדברה. איך בוחרים ועד בית? נציגות הבית המשותף יכולה